अचल संपत्ति उद्योग के लिए इसे दीवाली या मानसून को बुलाएं: नवगठित मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) ने अपनी पहली मौद्रिक नीति समीक्षा में रेपो दर में 25 आधार अंकों (बीपी) से 6.25% की कटौती की है। उत्सव के मौसम के आगे, आरबीआई की दर में कटौती होमबॉयर्स के लिए एक उपहार है रेपो दर वह दर है जिस पर भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) वाणिज्यिक बैंकों को पैसे उधार देता है। देश के विनिर्माण क्षेत्र के लिए एक कम ब्याज दर शासन महत्वपूर्ण है, अभी भी मौन वृद्धि पोस्ट कर रहा है।
आरबीआई ने रेपो रेट में कटौती करने का निर्णय - एक 7 साल का कम, उद्योग की उम्मीदों के अनुरूप है, कम मुद्रास्फीति के रुझान के बीच, सीबीआरई अध्यक्ष (भारत और दक्षिण पूर्व एशिया) अंशुमन मैगज़ीन ने कहा। "हम मानते हैं कि इस कटौती के कारण आवास ऋण सस्ता हो जाएगा और आवास क्षेत्र में क्रेडिट की छूट प्राप्त होगी।"अच्छे मॉन्सन द्वारा एमपीसी का निर्णय लिया गया एमपीसी द्वारा रेपो दर को कम करने का निर्णय इस साल एक अच्छा मानसून की स्थिति पर लिया गया था।
"कृषि गतिविधि के लिए दृष्टिकोण काफी उज्ज्वल है दक्षिण पश्चिम मानसून ने मौसम को समाप्त कर दिया, जो लंबी अवधि के औसत से केवल 3% की संचयी घाटे के साथ समाप्त हो गया, जिसके साथ देश के 85% भौगोलिक क्षेत्र में अतिरिक्त वर्षा तक सामान्य हो गया। एमपी के बयान के मुताबिक खरीफ की बुवाई पिछले साल के कपास, गन्ना और जूट और मेस्टा को छोड़कर बढ़ी है। "
आपका ईएमआई कम हो जाएगा?
अक्टूबर भारत में उद्योग के लिए सबसे बड़ा माह है उत्सव के समय किसी भी संपत्ति को खरीदना शुभ माना जाता है, विशेष रूप से नवरात्रि और दिवाली के उत्सव के मौसम में। इस समय के दौरान रियल एस्टेट सेक्टर बहुत सक्रिय हो जाता है
आरबीआई के रेपो रेट में 25 आधार अंकों की दर 6.25% से 6% है। इससे सस्ती गृह ऋण बढ़ेगा और डेवलपर और ग्राहक भावना को बढ़ावा मिलेगा। त्योहारी सीजन के संदर्भ में, खरीदारों को अधिक आत्मविश्वास लगता है और यह आवास की बिक्री को बढ़ावा देगा क्योंकि होम लोन ईएमआई नीचे आने की संभावना है। रेपो दर में कटौती से बैंकों को अपनी उधार दरों में और कटौती की उम्मीद है।
रियल एस्टेट इंडस्ट्री पर प्रभाव
शेयर बाजारों में बैंकिंग और ऑटोमोबाइल जैसी रेट-संवेदनशील क्षेत्रों के पीछे बढ़ोतरी हुई। बैंकिंग स्टॉक थोड़ा गुलाब। एसबीआई 0.09% ऊपर था। आईसीआईसीआई बैंक 1.07% और एचडीएफसी बैंक 0.11% बढ़ गया। मुद्रास्फीति पांच वर्षों में सबसे कम है। बैंक 7 से 7.5% प्रतिवर्ष के बीच अधिक आकर्षक दरों पर होम लोन की पेशकश करते हैं। घर खरीदारों के लिए सस्ती ऋण, अंत उपयोगकर्ताओं और निवेशकों से आवासीय संपत्ति खरीदने में एक नए और बढ़े हुए ब्याज को बढ़ावा देंगे। अचल संपत्ति डेवलपर्स के लिए धन की लागत भी कम हो जाएगी कुल मिलाकर, इस निर्णय ने सामान्य रूप से अर्थव्यवस्था के लिए एक सकारात्मक कदम दिखाया है और इसलिए भी अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए, क्योंकि इसका प्रदर्शन सीधे बुनियादी आर्थिक मूल सिद्धांतों से जुड़ा हुआ है।
हाल की दर में कटौती के अलावा, जीएसटी (गुड और सर्विसेज टैक्स) के लाभ और आरईआरए आगे की भावना को बढ़ावा देगा।